Код НДФЛ 2720 используется в налоговой отчетности для обозначения конкретного вида дохода, облагаемого подоходным налогом. Рассмотрим специфику этого кода и ситуации его применения.
Содержание
Назначение кода 2720
Код 2720 относится к доходам от продажи недвижимого имущества и указывается:
- В справках 2-НДФЛ
- В налоговых декларациях 3-НДФЛ
- В платежных документах при перечислении налога
Какие доходы отражаются под кодом 2720
| Вид дохода | Примеры |
| Продажа жилой недвижимости | Квартиры, дома, комнаты |
| Продажа нежилых помещений | Офисы, склады, магазины |
| Продажа земельных участков | Участки под ИЖС, сельхозназначения |
| Продажа долей в недвижимости | Доли в квартирах, домах |
Когда применяется код 2720
- При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения
- Если сумма продажи превышает установленный налоговый вычет
- При отсутствии документов, подтверждающих расходы на покупку
- Когда продавец не освобожден от уплаты НДФЛ
Расчет налога по коду 2720
Формула расчета:
НДФЛ = (Доход от продажи - Налоговый вычет) × 13%
- Для жилой недвижимости вычет составляет 1 млн руб.
- Для нежилых помещений и земельных участков - 250 тыс. руб.
- При подтверждении расходов можно уменьшить доход на сумму затрат
Пример расчета
| Показатель | Сумма (руб.) |
| Продажа квартиры | 3 500 000 |
| Имущественный вычет | 1 000 000 |
| Налоговая база | 2 500 000 |
| НДФЛ 13% | 325 000 |
Сроки уплаты налога
- Декларация 3-НДФЛ подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи
- Налог уплачивается до 15 июля того же года
- При рассрочке платежа соблюдаются установленные графики
Особенности заполнения декларации
- Код 2720 указывается в разделе "Доходы от реализации имущества"
- Обязательно заполнение всех реквизитов продаваемого объекта
- При наличии нескольких объектов заполняется по каждому отдельно
- К подтверждающим документам прикладываются копии договоров купли-продажи
Заключение
Код НДФЛ 2720 используется для отражения доходов от продажи недвижимого имущества в налоговой отчетности. Правильное применение этого кода и корректный расчет налога позволяют соблюсти требования законодательства и избежать штрафных санкций.
